Tiefgaragen und Parkbauten sind anspruchsvolle Ingenieurbauwerke an der Schnittstelle zwischen Architektur und Ingenieurbau. Für die Beurteilung der hier anstehenden Fragen sind vertiefte Kenntnisse aus den Bereichen Bauwerksabdichtung, Stahlbetonbau, öffentlich-rechtlichen Anforderungen und Fahrzeuggeometrie erforderlich.

Wir klären die Fragen zu:

Chloridschutz und Dauerhaftigkeit

Der Chloridschutz der tragenden Bauteil in Tiefgaragen und Parkbauten wurde in der Vergangenheit häufig vernachlässigt. Viele Tiefgaragen wurden daher vorzeitig zu Sanierungsfällen vor Erreichen der eigentlich technisch vorgesehenen Standzeit.

Unterschiedliche konstruktive Konzepte erfordern unterschiedliche Maßnahmen zum Chloridschutz.

Wir prüfen Bestandsbauwerke auf die tatsächliche Chloridbelastung und unterstützen bei der Planung des Sanierungskonzeptes.

Bauwerksabdichtung

Tiefgaragen und Parkbauten werden häufig unterirdisch errichtet. Zur Sicherstellung der Dauerhaftigkeit und der Nutzung benötigen sie daher in der Regel eine Bauwerksabdichtung.

Die Bauwerksabdichtung muss auf die vorhandene Belastung aus dem Baugrund und auf das Konzept zur Sicherstellung gegen Chlorideintrag abgestimmt werden. Hier ist eine ganzheitliche Planung erforderlich.

Anforderungen an die Ausführung ergeben sich aus den Normen DIN 18533, der WU-Richtlinie und darauf aufbauend das DBV-Merkblatt Tiefgaragen und Parkbauten.

Besondere Schwierigkeiten zeigen sich immer wieder bei der Beurteilung von Tiefgaragen mit offenen Pflasterbelägen.

Gefälleausbildung

Die Frage zur Erforderlichkeit einer Gefälleausbildung bewegt sich zwischen Wirtschaftlichkeit und Komfortansprüchen. Die Frage kann nicht pauschal beantwortet werden sondern Bedarf einer individuellen Festlegung entsprechend den gegebenen Randbedingungen. Wir klären die Frage, wann ein Gefälle zur Wasserableitung erforderlich ist und unter welchen Voraussetzungen eine Verdunstung der eingeschleppten Wassermengen erfolgen kann.

Brandschotts und Brandschutz

Tiefgaragen und Parkbauten sind häufig Bestandteil von größeren Gebäudeanlagen. Hier müssen die entsprechenden Anforderungen an den Brandschutz beachtet werden. Decken und Trennwände von Tiefgaragen sind regelmäßig mit Brandschutzanforderungen zu versehen. Dies betrifft dann auch die Durchführungen von Leitungen der Haustechnischen Installationen.

Brandschott Tiefgarage

Befahrbarkeit

Zur Nutzung einer Tiefgarage gehört es, dass diese gut befahren werden kann und dass ein Fahrzeug auf dem Stellplatz auch verlassen werden kann.

In den letzten Jahren sind die Fahrzeuge immer breiter geworden, so dass die Anforderungen an die Breite von Stellplätzen ebenfalls größer geworden sind.

Die Vorgaben aus der Garagenverordnung sind für eine Nutzung in vielen Fällen zu gering. Ein Aussteigen ist bei diesen Stellplatzbreiten oft nicht oder nur mit Mühen möglich. In der Folge bleiben Stellplätze unbelegt, oder es kommt zu Parkschäden an Fahrzeugen auf den Nachbarstellplätzen.

Garagenrampe